為規範雲湖灣項目的招標投標活動，促進廉潔建設，根據《中華人民共和國招標投標法》、《中華人民共和國招標投標法實施條例》等法律法規，按照公開、公平、公正和誠實信用的原則，針對雲湖灣項目概念方案設計項目進行公開比選，茲邀請符合條件的潛在參選單位參加。
一、項目內容
雲湖灣項目：2023-1 地塊，普通商品住房，建築總麵積46634.0㎡，建築容積率不高於 1.5，不低於1.2，建築高度不高於45米，不低於-12米，建築密度不高於35%，綠化率不低於 35%。2022-29 地塊建築總麵積124728.5㎡，建築容積率不高於 1.8，不低於 1.5，建築限高不高於80米，不低於-12米，建築密度不高於35%，綠化率不低於 35%。
擬通過本次公開比選，確定一家設計單位為本項目進行概念方案設計服務。
二、服務期限
自中標通知書發放之日起，服務周期20個日曆天。
三、比選範圍
(一)比選範圍：雲湖灣項目項目概念方案設計。
1.根據比選人提供的策劃定位完成2023-01地塊、2022-29地塊的概念方案設計，達到采購人要求，且滿足規劃等政府職能部門同意該方案審批的設計深度、技術規定和表達要求。
2.配合比選人完成上述工作階段成果的谘詢、匯報和最終成果通過規劃等政府職能部門審批的服務工作。
(二)比選內容：
包括不限於總圖、交通組織圖、綠化效果 圖、消防組織圖、居住建築的日照分析報告(應包含對 地塊周圍建築的日照分析)、標準層平麵圖、主要立麵圖、剖麵圖、透視效果圖(鳥瞰、外立麵、室外空間等)、 方案設計說明、經濟技術指標等，其他表現設計思路的設計成果電子版或多媒體匯報文件。
四、資格條件
1、須在中華人民共和國境內注冊，具備獨立承擔民事責任的能力（若為分公司，需提供總公司相應授權說明）；
2、須具有良好的商業信譽，近三年內（2020年11月1日~2023年10月31日或至今）或成立至今在日常經營活動中未出現違法、違規經營行為，未處於有關行政處罰期間，未被列為失信被執行人；
3、財務狀況要求：近三年內（2020年11月1日~2023年10月31日或至今）或成立至今財務狀況無虧損或淨資產大於 0；
4、資質要求：國家建設行政主管部門頒發的建築行業（建築工程）設計甲級或以上資質；
5、企業注冊地不在四川省行政區域內的省外企業，須提供在有效期內的四川省住房和城鄉建設廳官網已公開的入川信息網頁截圖；
6、業績要求：投標人（近三年）2020 年 11月 1 日至2023年10月30日期間，具有1個及以上類似項目業績。類似項目業績是指建築麵積不少於15萬平方米的住宅建築方案及初步設計業績；
7、設計團隊要求：
（1）項目設計負責人須具有一級注冊建築師資格證書，具有十年（含）以上的工作經驗；並至少具有1個相同職位不低於15萬平方米的住宅建築設計業績。
（2）項目團隊除項目經理外不得少於4人，分別為結構、建築、安裝、景觀專業的設計從業人員，具有五年（含）以上的工作經驗。
8、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關係的不同供應商，不得參加同一合同項下的采購活動；
9、信用要求：在中國執行信息公開網（http://zxgk.court.gov.cn/）被列入失信被執行人、在信用中國網站（www.creditchina.gov.cn）被列入重大稅收違法失信主體以及在國家企業信用信息公示係統（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）被列入嚴重違法失信企業名單的單位，均不得參加比選；
10、本次比選不接受聯合體申請。
五、獲取比選文件的方式、時間、地點：
（一）比選文件獲取期限：比選文件自2023年11月2日至11月6日，上午9：00—11：30，下午13：30—17：00（北京時間，法定節假日除外）。
（二）獲取比選文件的方式：
現場獲取：獲取比選文件時，經辦人員應當現場提交以下資料：提供企業營業執照副本複印件、法人授權委托書、經辦人身份證（驗原件，留加蓋公司公章的複印件）、現場獲取地址：四川省眉山市仁壽縣中央商務大道 80 號 TCC 世紀財富中心 33 樓
六、遞交比選申請書的截止時間及地點
比選申請書遞交的截止時間為2023年11月9日上午10:30。比選申請人於截止時間前，將密封並標記的比選申請書遞交至比選人，地址：四川省眉山市仁壽縣中央商務大道 80 號 TCC 世紀財富中心 33 樓，逾期送達的比選申請書將被拒絕。
七、比選人聯係方式
比選人：仁壽善建置業有限公司
聯係地址：四川省眉山市仁壽縣中央商務大道 80號TCC世紀財富中心33 樓
聯 係 人：譚老師
電話：13679077910
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